인천지법 2024타경519611-1 그랜드캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.20㎡ (10.3평)

건물면적

53.44㎡ (16.2평)

토지면적

34.20㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8006만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드캐슬 · 53.44㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 664-2 · 제1종일반주거지역 · 34.20㎡ (10.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바 위역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 2012년 03월 15일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바 위역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 2012년 03월 15일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층402호 (검암동,그랜드캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO (O)

압류권자

용OO OOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 승학로402번길 26, 에이동 4층402호 (검암동,그랜드캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 8.84㎡ 2층 162.78㎡ 3층 162.78㎡ 4층 162.78㎡ 5층 162.78㎡ 철근콘크리트구조 53.44㎡

주변

학군

• 203m · 대인고등학교 · 고등학교
• 335m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 452m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 587m · 간재울중학교 · 중학교
• 1028m · 서곶중학교 · 중학교
• 1052m · 검암중학교 · 중학교
• 1087m · 검암중학교 · 중학교
• 1111m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1125m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1175m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 106m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 138m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 146m · 공촌천 · 93
• 257m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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