인천지법 2024타경519703-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5239만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.54㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3236만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로586번길

건물 · 대지권

건물

70.54㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 586

호

47층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하는 "청라풍림엑슬루 타워" 제101동 제44층 제4402호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 업무시설 및 기반 상업 시설, 학교 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건중 제44층 제4402호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 "아파트 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역)( 2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 44층 4402호 (청라동, 청라풍림엑슬루타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 44층 4402호 (청라동, 청라풍림엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 업무시설(오피스텔) 1층 5719.55㎡ 2층 353.91㎡ 3층 870.93㎡ 4층 870.93㎡ 5층 870.93㎡ 6층 870.93㎡ 7층 870.93㎡ 8층 870.93㎡ 9층 870.93㎡ 10층 870.93㎡ 11층 870.93㎡ 12층 870.93㎡ 13층 870.93㎡ 14층 870.93㎡ 15층 870.93㎡ 16층 870.93㎡ 17층 870.93㎡ 18층 870.93㎡ 19층 870.93㎡ 20층 870.93㎡ 21층 870.93㎡ 22층 870.93㎡ 23층 870.93㎡ 24층 870.93㎡ 25층 870.93㎡ 26층 870.93㎡ 27층 870.93㎡ 28층 870.93㎡ 29층 870.93㎡ 30층 870.93㎡ 31층 870.93㎡ 32층 870.93㎡ 33층 870.93㎡ 34층 870.93㎡ 35층 870.93㎡ 36층 870.93㎡ 37층 870.93㎡ 38층 870.93㎡ 39층 870.93㎡ 40층 870.93㎡ 41층 870.93㎡ 42층 870.93㎡ 43층 870.93㎡ 44층 870.93㎡ 45층 870.93㎡ 46층 870.93㎡ 47층 872.3㎡ 철근콘크리트구조 70.54㎡

주변

학군

• 428m · 초은중학교 · 중학교
• 520m · 초은초등학교 · 초등학교
• 549m · 초은고등학교 · 고등학교
• 685m · 인천청라중학교 · 중학교
• 827m · 도담초등학교 · 초등학교
• 955m · 인천청람초등학교
• 1044m · 청람중학교 · 중학교
• 1097m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1141m · Ivy Collegiate School
• 1303m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1402m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1474m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 133m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 178m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300
• 194m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 222m · 힐데스하임 · 202, 282, 44, 47, 7, 70, 9300
• 235m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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