인천지법 2024타경519734-1 동아그랑빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.46㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4034만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

동아그랑빌 · 48.46㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 623

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 남측 인근 "마전로"에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2012.06.20.) 외벽 : 스타코 마감 등. 창호 : PVC 섀시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 보행자도로 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 133,000,000 임대차계약일자 2021.01.28, 확정일자 2021.01.28 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 60, 104동 3층301호 (마전동,동아그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

배OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 인천광역시 서구 검단로623번길 60, 104동 3층301호 (마전동,동아그랑빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 161.94㎡ 3층 161.94㎡ 4층 161.94㎡ 5층 161.94㎡ 철근콘크리트구조 48.46㎡

주변

학군

• 120m · 마전고등학교 · 고등학교
• 459m · 검단초등학교 · 초등학교
• 895m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1007m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1095m · 검단중학교 · 중학교
• 1411m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 94m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 208m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 330m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 365m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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