인천지법 2024타경519840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.62㎡ (9.9평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

32.62㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5087만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로202번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 202-8 · 제1종일반주거지역 · 32.62㎡ (9.9평)

호

106동 5층501호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "빈정공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 전유부분의 면적은 58.8㎡이고, 집합건축물 대장의 면적 84.87㎡로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "빈정공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상 전유부분의 면적은 58.8㎡이고, 집합건축물 대장의 면적 84.87㎡로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 5층501호 (검암동,보떼하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 도요지로202번길 10-8, 106동 5층501호 (검암동,보떼하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 127.04㎡ 3층 127.04㎡ 4층 127.04㎡ 5층 179.99㎡ 철근콘크리트구조 84.87㎡

주변

학군

• 475m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 616m · 대인고등학교 · 고등학교
• 631m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 780m · 서곶중학교 · 중학교
• 847m · 간재울중학교 · 중학교
• 888m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 919m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1332m · 검암중학교 · 중학교
• 1364m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1369m · 검암중학교 · 중학교
• 1442m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1456m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 127m · 빈정공원 · 70, 8801
• 180m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 268m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 270m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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