인천지법 2024타경519987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.77㎡ (10.5평)

건물면적

79.96㎡ (24.2평)

토지면적

34.77㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2829만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬중로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 79.96㎡ (24.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

용현동 0565-0086 · 34.77㎡ (10.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2017.07.18.) 외벽 : 석재붙임 마감등, 내벽 : 벽지도배 마감등, 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 토지 : 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로91번길 28-14, 6층601호 (용현동,더아트하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 수인분당선 숭의역 부근에 위치. 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

류OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로91번길 28-14, 6층601호 (용현동,더아트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,업무시설 1층 17.58㎡ 2층 161.4㎡ 3층 161.4㎡ 4층 161.4㎡ 5층 161.4㎡ 6층 187.86㎡ 철근콘크리트구조 79.96㎡

주변

학군

• 410m · 용현초등학교 · 초등학교
• 773m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 897m · 신흥중학교 · 중학교
• 917m · 신광초등학교 · 초등학교
• 949m · 용현여자중학교 · 중학교
• 989m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1037m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 용현중학교 · 중학교
• 1135m · 나빌레관 · 대학교
• 1139m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1186m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 127m · 남인천농협백운지점 · 517
• 136m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 147m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 175m · 진달래아파트 · 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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