인천지법 2024타경520017-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.67㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9067만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.67㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

용현동 624-40 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재하는 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 중 제11층 제1105호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 차량용승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 남서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-6-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 11층1105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천지방조달청 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 13, 11층1105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 112.51㎡ 1층 91.28㎡ 2층 349.11㎡ 3층 349.11㎡ 4층 349.11㎡ 5층 349.11㎡ 6층 349.11㎡ 7층 349.11㎡ 8층 349.11㎡ 9층 349.11㎡ 10층 349.11㎡ 11층 303.61㎡ 12층 303.61㎡ 13층 303.61㎡ 14층 303.61㎡ 철근콘크리트구조 47.6663㎡

주변

학군

• 450m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 547m · 용현초등학교 · 초등학교
• 573m · 신흥중학교 · 중학교
• 887m · 신선초등학교 · 초등학교
• 919m · 용현여자중학교 · 중학교
• 937m · 신광초등학교 · 초등학교
• 985m · 용현중학교 · 중학교
• 1028m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1181m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1220m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1339m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 101m · 현대아파트 · 521, 790A
• 136m · 현대아파트 · 521, 790B
• 180m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 227m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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