인천지법 2024타경520031-1 홈캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.20㎡ (12.8평)

건물면적

64.57㎡ (19.5평)

토지면적

42.20㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 959만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 홈캐슬 · 64.57㎡ (19.5평) · 1 · 연립주택

대지권

당하동 1091-7 · 42.20㎡ (12.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "인천지하철(2호선) 독정역" 북서측 인근의 홈캐슬 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 05월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 도시형연립주택 건물 내의 2층 204호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서 평탄하며, 현황 도시형연립주택 건물의 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택은 서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하),건출물용도), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(2012-05-07)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역..

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 94-14, 103동 2층204호 (당하동,홈캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 청마로 94-14, 103동 2층204호 (당하동,홈캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형연립주택 1층 51.1㎡ 2층 409.53㎡ 3층 409.53㎡ 4층 409.53㎡ 5층 384.48㎡ 철근콘크리즈구조 64.5682㎡

주변

학군

• 454m · 백석초등학교 · 초등학교
• 483m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 543m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 658m · 백석고등학교 · 고등학교
• 665m · 당하중학교 · 중학교
• 737m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천서희학교
• 785m · 백석중학교 · 중학교
• 1308m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 112m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 125m · 검단메가박스 · 78인천
• 138m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 141m · 엘리지안타운 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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