인천지법 2024타경520048-1 오션리치빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.50㎡ (17.1평)

건물면적

75.28㎡ (22.8평)

토지면적

56.50㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 58만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

오션리치빌 · 75.28㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 670-1 · 제1종일반주거지역 · 56.50㎡ (17.1평)

호

비동 2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검바위역") 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일:2009.02.27) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북측으로 로폭 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검바위역") 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일:2009.02.27) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북측으로 로폭 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 23, 비동 2층202호 (검암동,오션리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 23, 비동 2층202호 (검암동,오션리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.7㎡ 2층 160.96㎡ 3층 160.96㎡ 4층 160.96㎡ 철근콘크리트구조 75.28㎡

주변

학군

• 366m · 대인고등학교 · 고등학교
• 492m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 494m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 741m · 간재울중학교 · 중학교
• 848m · 서곶중학교 · 중학교
• 948m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1009m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1179m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1220m · 검암중학교 · 중학교
• 1256m · 검암중학교 · 중학교
• 1305m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1340m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 공촌천 · 93
• 156m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 167m · 빈정공원 · 70, 8801
• 179m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 200m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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