인천지법 2024타경520277-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1057만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

주안동 77-3

호

102동 10층오피스텔1008호

당사자

채권자

우OO 외 1

채무자

오OOOOO OOOO

소유자

오OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 "시민공원역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 34층 건물 내 제10층 오피스텔1008호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔)및 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로인 포장도로와 접하고, 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 대로1류 (폭 35m-40m)(2015-09-30)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 403, 102동 10층오피스텔1008호 (주안동,주안지웰에스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

동OOOOO

근저당권자

우OO

근저당권자

이OO

기타

우OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임금채권자

우OO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 383m · 석암초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천고등학교 · 고등학교
• 954m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1061m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1101m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1139m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1141m · 동인천중학교 · 중학교
• 1142m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1197m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1291m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 64m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 74m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 212m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 288m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 307m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다