인천지법 2024타경520635-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.82㎡ (5.4평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

17.82㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1393만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 147-58 · 일반상업지역 · 17.82㎡ (5.4평)

호

10층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재하고 있고 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제301호, 제7층 제701호, 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급수 배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 가장평의 토지로서 주거용오피스텔의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 숭의동 147-58은 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 7층701호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

삼OOO OOOO

근저당권부질권자

경OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 27.06㎡ 2층 83.52㎡ 3층 83.52㎡ 4층 83.52㎡ 5층 83.52㎡ 6층 83.52㎡ 7층 83.52㎡ 8층 83.52㎡ 9층 83.52㎡ 10층 83.52㎡ 철근콘크리트구조 59.82㎡

주변

학군

• 556m · 인천남중학교 · 중학교
• 568m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 666m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 684m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 광성고등학교 · 고등학교
• 789m · 선인고등학교 · 고등학교
• 892m · 인화여자중학교 · 중학교
• 897m · 동산중고등학교
• 904m · 선인중학교 · 중학교
• 950m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천산업정보학교
• 1002m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 118m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 140m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 187m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 220m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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