인천지법 2024타경520673-1 루원시티 대성베르힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.47㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

4515만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2068만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루원시티 대성베르힐 · 99.47㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 1

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

마OO 외 1

소유자

마OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층건 내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2017.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보 호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교 육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 104동 5층504호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 가현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

마OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 서구 봉오재1로 15, 104동 5층504호 (신현동,루원시티 대성베르힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 519.8112㎡ 2층 498.7112㎡ 3층 498.7112㎡ 4층 498.7112㎡ 5층 498.7112㎡ 6층 498.7112㎡ 7층 498.7112㎡ 8층 498.7112㎡ 9층 498.7112㎡ 10층 498.7112㎡ 11층 498.7112㎡ 12층 498.7112㎡ 13층 498.7112㎡ 14층 498.7112㎡ 15층 498.7112㎡ 16층 498.7112㎡ 17층 498.7112㎡ 18층 498.7112㎡ 19층 498.7112㎡ 20층 498.7112㎡ 철근콘크리트구조 99.4743㎡

주변

학군

• 223m · 신현여자중학교 · 중학교
• 350m · 신현중학교 · 중학교
• 366m · 가현초등학교 · 초등학교
• 393m · 가현중학교 · 중학교
• 437m · 신현고등학교 · 고등학교
• 502m · 신현고등학교 · 고등학교
• 514m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원초등학교 · 초등학교
• 933m · 초은고등학교 · 고등학교
• 951m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1018m · 루원중학교 · 중학교
• 1082m · 인천신현초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 51m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 136m · 가정동성당 · 202A, 282, 42, 43, 43-1, 7, 72
• 194m · 가정동성당 · 282, 43, 7, 72
• 241m · 가원초등학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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