인천지법 2024타경520826-1 창우아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.46㎡ (8.0평)

건물면적

63.08㎡ (19.1평)

토지면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8839만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창우아이빌 · 63.08㎡ (19.1평) · 1 · 연립주택

대지권

마전동 1018-3 · 준주거지역 · 26.46㎡ (8.0평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 소재하였으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 완정역 및 마전역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2013.09.30.) 외벽: 석재 붙임 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 단지형연립주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 403동 5층501호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 403동 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 오피스텔 1층 20.7㎡ 2층 306.16㎡ 3층 306.16㎡ 4층 288.48㎡ 5층 288.48㎡ 6층 288.48㎡ 옥탑1층 22.52㎡ 옥탑2층 19.32㎡ 철근콘크리트구조 63.08㎡

주변

학군

• 306m · 마전초등학교 · 초등학교
• 490m · 당하중학교 · 중학교
• 585m · 백석초등학교 · 초등학교
• 599m · 마전중학교 · 중학교
• 707m · 완정초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1001m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1134m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1483m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 90m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 103m · 동아아파트 · 1100, 78
• 110m · 동아아파트 · 1100, 78
• 138m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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