인천지법 2024타경520871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 927만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

358.00㎡ (108.3평)

제시외면적

없음

보증금

6092만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6686만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

율도로50번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

석남동 179-17 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천신석초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 "율도로" 및 "염곡로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근의 "독골사거리"에는 향후 지하철7호선역이 예정되어 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형, 기호(2)는 자루형, 기호(3)은 사다리형의 토지로서, "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고, 기호(2-3)은 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 철거 및 이동이 용이한 가설가림막이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 현장조사일 현재 이해관계인의 부재 등으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 179-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 179-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 168-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록1,2,3은 모두 나대지 상태로 주변을 펜스로 막아 놓아 출입할 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

공OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OO

가압류권자

양OO

가압류권자

오OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-07 · 인천광역시 서구 석남동 179-17 · 대 160㎡
• 25-03-07 · 인천광역시 서구 석남동 168-31 · 대 198㎡

주변

학군

• 304m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 333m · 신석초등학교 · 초등학교
• 610m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 752m · 신현고등학교 · 고등학교
• 777m · 신현중학교 · 중학교
• 832m · 신현고등학교 · 고등학교
• 898m · 신현여자중학교 · 중학교
• 923m · 가현중학교 · 중학교
• 1018m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1103m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1124m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 85m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 159m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 203m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 212m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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