인천지법 2024타경520932-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.45㎡ (5.0평)

건물면적

44.70㎡ (13.5평)

토지면적

16.45㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

8626만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

44.70㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 1-22 · 제2종일반주거지역 · 16.45㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송월동1가 소재 송월초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1994.02.25인 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 2필 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 동측으로 각각 소로와 세로의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1-22번지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역 (시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 17, 4층402호 (송월동1가,우진빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천송월초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

윤OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 중구 참외전로59번길 17, 4층402호 (송월동1가,우진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 48.34㎡ 1층 152.33㎡ 2층 152.33㎡ 3층 152.33㎡ 4층 152.33㎡ 철근콘크리트조 44.70㎡

주변

학군

• 126m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 272m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 인향중고등학교
• 421m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 529m · 만석초등학교 · 초등학교
• 661m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 681m · 유니온국제신학 · 대학교
• 698m · 송현초등학교 · 초등학교
• 703m · 인성초등학교 · 초등학교
• 722m · 인성여자중학교 · 중학교
• 762m · 화도진중학교 · 중학교
• 823m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 139m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 139m · 개항동어울터 · 10, 45
• 148m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 156m · 전동교회 · 10, 45
• 168m · 개항동 어울터 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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