인천지법 2024타경520949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 26-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 6860만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.55㎡ (12.0평)

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6398만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로9번길

건물 · 대지권

건물

51.98㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 522-13 · 39.55㎡ (12.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2010-5-19) 외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 자주식 주차장, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로9번길 16, 2층201호 (검암동,제이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO (O)

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 인천광역시 서구 검암로9번길 16, 2층201호 (검암동,제이팰리스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1동 1층 8.16㎡ 2층 113.32㎡ 3층 113.32㎡ 4층 113.32㎡ 철근콘크리트구조 51.98㎡

주변

학군

• 215m · 검암중학교 · 중학교
• 246m · 검암중학교 · 중학교
• 327m · 간재울중학교 · 중학교
• 343m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 355m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 513m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 539m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 817m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 124m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 138m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 138m · 검암사거리 · 90
• 182m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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