인천지법 2024타경520970-1 드림하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.89㎡ (4.8평)

건물면적

47.39㎡ (14.3평)

토지면적

15.89㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5194만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

드림하우스 · 47.39㎡ (14.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

숭의동 473-31 · 일반상업지역 · 15.89㎡ (4.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의동우체국" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(숭의역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2014.05.23) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북서측으로 소로의 포장도로와 접하고 있으며, 남서측으로는 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호 (숭의동,드림하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호 (숭의동,드림하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,업무시설 1층 20.94㎡ 2층 119.74㎡ 3층 119.74㎡ 4층 119.74㎡ 5층 119.74㎡ 6층 149.8㎡ 7층 89.115㎡ 옥탑2층 13.74㎡ 옥탑1층 13.74㎡ 철근콘크리트구조 47.39㎡

주변

학군

• 727m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 817m · 용현초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천남중학교 · 중학교
• 905m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 979m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1021m · 나빌레관 · 대학교
• 1045m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1061m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1200m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1234m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1302m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1329m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 108m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 109m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 167m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 173m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다