인천지법 2024타경521034-1 마전복합타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.41㎡ (1.3평)

건물면적

3.31㎡ (1.0평)

토지면적

4.41㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 343만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로459번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 마전복합타워 · 3.31㎡ (1.0평) · 일반철골구조 · 오피스텔

대지권

왕길동 640-4 · 일반상업지역 · 4.41㎡ (1.3평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "검단사거리 역"이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2004년 11월 05일 사용승인된 일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제11층 제1106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 자동차관련시설 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합) , 주차장, 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "검단사거리 역"이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 11월 05일 사용승인된 일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 제11층 제1106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 자동차관련시설 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합) , 주차장, 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 11층1106호 (왕길동,마전복합타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건은 1층 상가, 2~8층

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 11층1106호 (왕길동,마전복합타워) · 일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 1,118.55㎡ 1층 1,062.78㎡ 2층 1,063.24㎡ 3층 1,068.26㎡ 4층 1,068.26㎡ 5층 1,068.26㎡ 6층 1,068.26㎡ 7층 1,068.26㎡ 8층 1,068.26㎡ 9층 1,023.62㎡ 10층 1,023.62㎡ 11층 983.85㎡ 일반철골구조 오피스텔16.53㎡ 오피스텔(복도)7.46㎡ 오피스텔(벽체공용)3.31㎡

주변

학군

• 244m · 검단중학교 · 중학교
• 423m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 563m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 833m · 검단고등학교 · 고등학교
• 850m · 완정초등학교 · 초등학교
• 901m · 능내초등학교 · 초등학교
• 959m · 마전중학교 · 중학교
• 1224m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1412m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 75m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 90m · 검단사거리역 · 310, 60, 77, 79
• 97m · 검단사거리역 · 1100, 71, 800, 9802, 9901, 대곡5
• 138m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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