인천지법 2024타경521225-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.50㎡ (10.4평)

토지면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

6493만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

석남동 329-5 · 34.50㎡ (10.4평)

호

3층302호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "서부여성회관역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(다락방집단취락), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축인허가시 건축위원회 심의를 거쳐 건축물의 외관을 정해야 함)<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로 14-16, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 302호와 301호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 106m · 인천석남중학교 · 중학교
• 480m · 가좌중학교 · 중학교
• 518m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 557m · 건지초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 782m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 821m · 가림고등학교 · 고등학교
• 823m · 가림고등학교 · 고등학교
• 926m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 975m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1049m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1136m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 156m · 인천서부여성회관 · 592
• 171m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 191m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 203m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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