인천지법 2024타경521256-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3394만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.24㎡ (74.5평)

토지면적

174.40㎡ (52.8평)

제시외면적

없음

보증금

1339만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5473만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로311번길

건물 · 대지권

건물

246.24㎡ (74.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석남동 564-23 · 제1종일반주거지역

호

2층,1층,지하

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

석OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "서부여성회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선- 서부여성회관역) 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호4 - 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호3 - 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호4 - 본건 서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함. 일련번호3 - 본건 남측으로 노폭 약3미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호4) 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호3) 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(서부여성회관역 주변) , 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임 (2)기타 -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호2) 벽돌조 경사슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 일련번호2) 벽돌조 슬래브지붕 위 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 및 난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로311번길 12-1 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로311번길 9-4 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 석남동 563-29 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 석남동 564-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 주택 목록1의 1층에는 전기공급정지 안

부동산표시목록

가압류권자

엄OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

김OO (O)

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

엄OO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 서구 건지로311번길 12-1 · 벽돌조 경사 슬래브지붕 2층주택 1층 85.14㎡ 2층 75.96㎡ 지하 85.14㎡
• 26-02-20 · 인천광역시 서구 석남동 564-23 · 대 174.4㎡

주변

학군

• 244m · 인천석남중학교 · 중학교
• 529m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 539m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 556m · 가좌중학교 · 중학교
• 567m · 건지초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 793m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 912m · 가림고등학교 · 고등학교
• 915m · 가림고등학교 · 고등학교
• 923m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1125m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 인천서부여성회관 · 592
• 115m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 133m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 235m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 251m · 석남중학교 · 14, 28-1, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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