인천지법 2024타경521522-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3301만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

168.36㎡ (50.9평)

제시외면적

9.30

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3660만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

건지로311번길

건물 · 대지권

건물

168.36㎡ (50.9평) · 벽돌조 · 기타토지

대지권

석남동 561-10

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

석OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 인천지하철 2호선 "서부여성회관역" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "서부여성회관역" 및 노선버스정 류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 스라브 지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌타일 붙임 마감, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용(1층: 근린생활시설, 2층: 주택, 지하: 대피소)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 561-10 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 건지로311번길 20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 2층 근린생

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

석OOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 인천광역시 서구 건지로311번길 20 · 벽돌조 스라브 지붕 근린생활시설 및 주택 1층 73.26㎡(근린생활시설) 2층 73.26㎡(주택) 지하 12.54㎡(대피소)

주변

학군

• 305m · 인천석남중학교 · 중학교
• 450m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 545m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 642m · 가좌중학교 · 중학교
• 658m · 건지초등학교 · 초등학교
• 836m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 851m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 998m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1001m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1053m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1213m · 가림초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42
• 148m · 인천서부여성회관 · 592
• 151m · 인천서부여성회관 · 14, 42, 592
• 312m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 324m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다