인천지법 2024타경521577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.73㎡ (12.3평)

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

토지면적

40.73㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

72.40㎡ (21.9평) · 1 · 연립주택

대지권

마전동 1027-1 · 40.73㎡ (12.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역(인천지하철 2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철 마전역이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 5층 건물내 3층302호로서, 외벽 : 치장 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2011.04.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 단지형 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)() , 지구단위계획구역 (검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 15, 3층302호 (마전동,창우아이빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 완정로45번길 15, 3층302호 (마전동,창우아이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 1층 39.67㎡ 2층 549.75㎡ 3층 549.75㎡ 4층 549.75㎡ 5층 549.75㎡ 철근콘크리트구조 72.4㎡

주변

학군

• 281m · 마전초등학교 · 초등학교
• 297m · 마전중학교 · 중학교
• 405m · 완정초등학교 · 초등학교
• 658m · 당하중학교 · 중학교
• 759m · 능내초등학교 · 초등학교
• 821m · 백석초등학교 · 초등학교
• 884m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1111m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1272m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 97m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 111m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
• 115m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 119m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
• 128m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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