인천지법 2024타경521607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.21㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 804만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 69.21㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마전동 982-6

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단출장소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(검단사거리역) 이 소재하며, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 7층 건물내 2층 203호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8미터 및 약12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하) , 용적률 (500 800%이하).층수(7 12층이하 , 3층이상) , 건축물용도(건축과에확인)) , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 > , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 2022년 12월 08일에 임차권등기명령에따라 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건 아래층에서 "누수"에 대한 민원을 본건 출입문에 게시하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 20, 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 7층 공동주택임. 연립주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 서구 검단로502번길 20, 2층202호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(연립주택) 지2층 352.09㎡ 지1층 354.35㎡ 1층 288㎡ 2층 296.72㎡ 3층 296.72㎡ 4층 296.72㎡ 5층 296.72㎡ 6층 296.72㎡ 7층 296.72㎡ 옥탑1층 17.16㎡ 철근콘크리트구조 69.21㎡

주변

학군

• 429m · 완정초등학교 · 초등학교
• 443m · 검단중학교 · 중학교
• 461m · 검단고등학교 · 고등학교
• 482m · 능내초등학교 · 초등학교
• 533m · 마전중학교 · 중학교
• 877m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 957m · 마전초등학교 · 초등학교
• 997m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1111m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1321m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1416m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 63m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 69m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 92m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 125m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 165m · 검단농협 · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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