인천지법 2024타경521720-1 영남탑스빌아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.74㎡ (25.0평)

토지면적

82.74㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

5010만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5977만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

영남탑스빌아파트 · 아파트

대지권

마전동 999-5 · 82.74㎡ (25.0평)

호

115동 13층1302호

당사자

채권자

대OOOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역(인천2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인천2호선)이 소재하여 대 중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 건물 내 13층 1302호로서, (사용승인일: 2000.04.12) 외벽: 페인트 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 광평수 부정형 완경사지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

포장상태 양호한 단지내 도로를 이용하여 외곽공도(완정로64번길 등)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지(1): 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하),층수(25층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획 정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-27)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화 재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 토지(2): 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-66 59)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관 광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 115동 13층1302호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 202m · 마전초등학교 · 초등학교
• 339m · 마전중학교 · 중학교
• 424m · 완정초등학교 · 초등학교
• 538m · 능내초등학교 · 초등학교
• 674m · 검단고등학교 · 고등학교
• 916m · 당하중학교 · 중학교
• 1047m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검단중학교 · 중학교
• 1241m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1355m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1418m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 216m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 236m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 291m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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