인천지법 2024타경521805-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.34㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 525만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로299번길

건물 · 대지권

건물

47.34㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 299-6

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 상가주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 전철역(아시아드경기장역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2002.09.02) 외벽: 드라이비트마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비 및 도시가스설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로299번길 1-6, 4층401호 (연희동,일신빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 401호와 402호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOO(OOOO)

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

안OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 서구 승학로299번길 1-6, 4층401호 (연희동,일신빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층다세대주택 1층 91.74㎡ 2층 139.08㎡ 3층 139.08㎡ 4층 97.8㎡ 지층 91.74㎡ 철근콘크리트조 47.34㎡

주변

학군

• 241m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 253m · 서곶중학교 · 중학교
• 366m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 885m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 900m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 954m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1318m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1344m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 138m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 176m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 256m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 257m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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