인천지법 2024타경521829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2848만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1718.00㎡ (519.7평)

제시외면적

없음

보증금

4284만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 3799만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

금곡동 산193-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 금곡동 소재 ‘인천금곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 임야, 전, 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주 위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 소재까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 자연림, 일부 전 및 일부 현황도로 등으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 4미터 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역(자연녹지지역), 성장관리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 분묘 및 건물의 일부가 소재함.(후첨 "지적개황도"참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 "현황도로" 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 산193-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 부정형의 임야로 세자봉로와 연접하여 접근성이 좋음

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

천OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-04 · 인천광역시 서구 금곡동 산193-2 · 임야 1784㎡ (공유자 1784분의1718 갑구 순위번호 5번 주식회사 홍익이노빌드 지분 전부)

주변

학군

• 121m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 493m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 691m · 검단중학교 · 중학교
• 1344m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1350m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1363m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1458m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 226m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 315m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 315m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 442m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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