인천지법 2024타경521881-1 창우아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.81㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창우아이빌 · 69.81㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1018-2

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ‘마전초등학교" 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택,연립주택,근생시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(원당대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남동측 인근에 전철역(완정역)소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 5층 503호로서 ○외부마감: 석재 및 치장벽돌 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 장방형 평지 ○ 이용상태 : 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 북서측으로 약 6미터 및 남동측으로 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 :50대(자주식)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로7번길 20, 401동 5층503호 (마전동,창우아이빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임. 연립주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 서구 완정로7번길 20, 401동 5층503호 (마전동,창우아이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 오피스텔 1층 36.9㎡ 2층 401.62㎡ 3층 401.62㎡ 4층 384.85㎡ 5층 384.85㎡ 6층 316.39㎡ 옥탑1층 15㎡ 옥탑2층 19.4㎡ 철근콘크리트구조 69.81㎡

주변

학군

• 304m · 마전초등학교 · 초등학교
• 487m · 당하중학교 · 중학교
• 580m · 마전중학교 · 중학교
• 591m · 백석초등학교 · 초등학교
• 688m · 완정초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 990m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1122m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1489m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 106m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 124m · 동아아파트 · 1100, 78
• 125m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 128m · 동아아파트 · 1100, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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