인천지법 2024타경521898-1 이편한세상영종하늘도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-06-26 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.82㎡ (18.7평)

토지면적

61.82㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 887만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

숲쟁이로

건물 · 대지권

건물

이편한세상영종하늘도시 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 12 · 61.82㎡ (18.7평)

호

105동 8층802호

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종I·C" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형 아파트단지, 단지내 상가 및 개발 예정 중인 나대지 등으로 이루어진 영종하늘도시 개발 사업지구로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근 "숲쟁이로" 및 "영종대로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2018년 8월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사장방형 토지로서, "아파트단지" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(숲쟁이로)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2023-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 숲쟁이로 12, 105동 8층802호 (운남동,이편한세상영종하늘도시) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천운서초등

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 654m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1205m · 영종중학교 · 중학교
• 1309m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1426m · 인천국제고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 50m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1
• 108m · e편한세상영종하늘도시 · M6463, 영종5
• 148m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281
• 249m · e편한세상영종하늘도시 · 206, 281, M6463, 영종5, 영종5-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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