인천지법 2024타경522143-1 상상카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.68㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3202만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로457번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상상카운티 · 44.68㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 44-11 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 인하대학교 사범대학 부속고등학교 북동측 인근에 위치하는 상상카운티 2층 203호로서 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호로서 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용현동 44-11, 44-17 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ.감정평가개요 3.기타 (3)번 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로457번길 23, 2층203호 (용현동,상상카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인하대학교 용현캠퍼스 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 미추홀구 한나루로457번길 23, 2층203호 (용현동,상상카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 161.93㎡ 3층 161.93㎡ 4층 161.93㎡ 5층 161.93㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 44.68㎡

주변

학군

• 365m · 인하사대부속중고등학교
• 621m · 용일초등학교 · 초등학교
• 673m · 학익초등학교 · 초등학교
• 691m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 694m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 704m · 연학초등학교 · 초등학교
• 761m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 808m · 인주중학교 · 중학교
• 820m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 900m · 인주초등학교 · 초등학교
• 935m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 용일사거리 · 1601인천
• 124m · 제운사거리 · 27, 511
• 125m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 153m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 153m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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