인천지법 2024타경522273-1 더 미추홀퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.12㎡ (3.4평)

건물면적

68.19㎡ (20.6평)

토지면적

11.12㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4053만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 미추홀퍼스트 · 68.19㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 67 · 11.12㎡ (3.4평)

호

14층1407호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 14층 1407호로서, (사용승인일 : 2020.07.10) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단 부장형의 토지로서 "아파트 및 제1종근린생활시설, 운동시설, 업무시설" 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 22m 내외, 북측으로 로폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 121-7, 121-24, 121-43, 129-93 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 121-18, 125-4, 125-37, 125-38, 125-39, 125-43, 125-44 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 14층 1407호로서, (사용승인일 : 2020.07.10) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단 부장형의 토지로서 "아파트 및 제1종근린생활시설, 운동시설, 업무시설" 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 22m 내외, 북측으로 로폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 121-7, 121-24, 121-43, 129-93 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 121-18, 125-4, 125-37, 125-38, 125-39, 125-43, 125-44 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 67, 14층1407호 (숭의동,더 미추홀퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 미추홀구 경인로 67, 14층1407호 (숭의동,더 미추홀퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 및 제1종근린생활시설,운동시설,업무시설 지2층 336.6495㎡ 지1층 1515.4173㎡ 1층 616.5001㎡ 2층 1354.3271㎡ 3층 1354.3271㎡ 4층 1354.3271㎡ 5층 1133.6473㎡ 6층1133.6473㎡ 7층1133.6473㎡ 8층 956.8736㎡ 9층 956.8736㎡ 10층 956.8736㎡ 11층 956.8736㎡ 12층 956.8736㎡ 13층 956.8736㎡ 14층 956.8736㎡ 15층 956.8736㎡ 16층 956.8736㎡ 철근콘크리트구조 68.1867㎡

주변

학군

• 355m · 인천남중학교 · 중학교
• 487m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 513m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 선인고등학교 · 고등학교
• 688m · 인화여자중학교 · 중학교
• 754m · 선인중학교 · 중학교
• 777m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 853m · 동산중고등학교
• 889m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 898m · 용정초등학교 · 초등학교
• 940m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 88m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 109m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 188m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 191m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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