인천지법 2024타경522457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.03㎡ (12.1평)

건물면적

68.25㎡ (20.6평)

토지면적

40.03㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 379만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

68.25㎡ (20.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

당하동 1084-7 · 제2종일반주거지역 · 40.03㎡ (12.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측으로 인천지하철2호선 "독정역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물내 제3층 제302호로서(사용승인일:2011.02.16), 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방 3, 화장실 2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하) ,층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032 -560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타참고사항 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 71, 나동 3층302호 (당하동,백산아르빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 청마로 71, 나동 3층302호 (당하동,백산아르빌3차) · 철근콘트리트구조 경사지붕 지상5층 공동주택(다세대주택) 1층 8.84㎡ 2층 141.21㎡ 3층 141.21㎡ 4층 141.21㎡ 5층 141.21㎡ 철근콘크리트조 68.25㎡

주변

학군

• 157m · 백석초등학교 · 초등학교
• 376m · 당하중학교 · 중학교
• 452m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 765m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 911m · 백석고등학교 · 고등학교
• 960m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천서희학교
• 1030m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1034m · 백석중학교 · 중학교
• 1251m · 마전중학교 · 중학교
• 1347m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 65m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 83m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 89m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 106m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다