인천지법 2024타경522716-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 7차 매각기일 · 최저가 11억 2709만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.51㎡ (4.4평)

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1270만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 3085만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘중앙로225번길

건물 · 대지권

건물

129.60㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 1873-1 · 14.51㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

서O OOOOO 외 2

채무자

비OO OOOO

소유자

비OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터"동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하3층/ 지상10층 건물 내 제1층 제108호 외 1개호수로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건 일련번호 ㉮,㉯는 공부상 근린생활시설이며 기준시점 현재 내부경계벽 없이 일괄 근린생활시설(영종SKY약국)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 시스템에어컨설비, 지하주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 광대로변, 남서측으로 중로변, 남동측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층108호 (중산동,영종엠타워) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층107호 (중산동,영종엠타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산은 공부상 107호와 108호

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

방OO

채권자

서O OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

비OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층108호 (중산동,영종엠타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 제1종 및 제2종 근린생활시설 지하1층 1604.71㎡ 지하2층 1596.53㎡ 지하3층 1536.91㎡ 1층 1108.65㎡ 2층 1108.65㎡ 3층 1108.65㎡ 4층 1108.65㎡ 5층 1108.65㎡ 6층 1108.65㎡ 7층 1108.65㎡ 8층 1108.65㎡ 9층 1108.65㎡ 10층 1108.65㎡ 철근콘크리트구조 72.00㎡
• 26-02-20 · 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 3, 1층107호 (중산동,영종엠타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 제1종 및 제2종 근린생활시설 지하1층 1604.71㎡ 지하2층 1596.53㎡ 지하3층 1536.91㎡ 1층 1108.65㎡ 2층 1108.65㎡ 3층 1108.65㎡ 4층 1108.65㎡ 5층 1108.65㎡ 6층 1108.65㎡ 7층 1108.65㎡ 8층 1108.65㎡ 9층 1108.65㎡ 10층 1108.65㎡ 철근콘크리트구조 57.60㎡

주변

학군

• 463m · 영종초등학교 · 초등학교
• 759m · 인천별빛초등학교
• 965m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1422m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1473m · 인천중산고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 영종2
• 74m · 영종하늘체육공원 · 206, 2201, 인천e음15
• 130m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천
• 136m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 153m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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