인천지법 2024타경522792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.80㎡ (10.8평)

건물면적

50.61㎡ (15.3평)

토지면적

35.80㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4933만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로307번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.61㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 448-2 · 제1종일반주거지역 · 35.80㎡ (10.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정중앙시장 역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일자: 2019.10.24) 외벽: 벽돌치장쌓기 및 미장스톤 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1,2 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(서부교 육지원청), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659), 과밀억제권역임. 토지기호2 <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로307번길 26-3, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 402호와 401호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 서구 가정로307번길 26-3, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형다세대주택 1층 22.77㎡ 2층 158.85㎡ 3층 158.85㎡ 4층 131.12㎡ 5층 125.71㎡ 옥탑1층 16.61㎡ 철근콘크리트구조 50.61㎡

주변

학군

• 175m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 510m · 신석초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 786m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 가정고등학교 · 고등학교
• 870m · 신현고등학교 · 고등학교
• 896m · 가석초등학교 · 초등학교
• 909m · 신현중학교 · 중학교
• 944m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 960m · 가현중학교 · 중학교
• 986m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1019m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 104m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 131m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 156m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 156m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 211m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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