인천지법 2024타경522839-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-05 경매접수
2. 24-04-18 경매개시결정
3. 26-01-29 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.53㎡ (2.6평)

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

토지면적

8.53㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

53.50㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 86-27 · 8.53㎡ (2.6평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천 2호선‘시민공원역’북동측 인근에 위치 하는‘그레이스타워’제15층 제1503호(구분건물)로서, 주위는 아파트, 업무시설, 다세대주택 , 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측으로 지하철 인천2호선"시민공원역"이 위치하 고, 서측 및 남측으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일 : 2019.01.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(그레이스타워)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스 프링클러), 기계식주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용(그레이스타워) 건 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3필일단의 토지로서, 서측으로 노폭 약 14m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포 장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1)-(3) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 15층1503호 (주안동,그레이스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

인OOOO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 15층1503호 (주안동,그레이스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 업무시설 및 공동주택 근린생활시설 지2층 947.89㎡ 지1층 1124.26㎡ 1층 443.28㎡ 2층 776.63㎡ 3층 776.63㎡ 4층 776.63㎡ 5층 776.63㎡ 6층 776.63㎡ 7층 776.63㎡ 8층 776.63㎡ 9층 776.63㎡ 10층 668.60㎡ 11층 668.60㎡ 12층 668.60㎡ 13층 668.60㎡ 14층 668.60㎡ 15층 668.60㎡ 16층 692.40㎡ 17층 692.40㎡ 18층 692.40㎡ 19층 692.40㎡ 20층 610.20㎡ 철근콘크리트구조 53.5㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 석암초등학교 · 초등학교
• 941m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 981m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1126m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1219m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1264m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1322m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1353m · 성산효대학원대학교
• 1366m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 219m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 222m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 224m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 249m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 15층1503호 (주안동,그레이스타워)

감정가

2억 5000만

최저가

1억 2250만 (49%)

건물면적

53.50㎡ (16.2평)

대지권면적

8.53㎡ (2.6평)

기일

26-01-29

등기부현황

등기 기재 없음