인천지법 2024타경522952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-07 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.52㎡ (3.5평)

건물면적

40.48㎡ (12.2평)

토지면적

11.52㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9800만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 40.48㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 103-26 · 일반상업지역 · 11.52㎡ (3.5평)

호

14층, 14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘석암초등학교’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제9층 제906호로서 외벽:돌붙임 마감 등. 창호:샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 오피스텔 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 103, 9층906호 (주안동,어반스뷰6차) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 방문시 폐문부재로 이해관계인 등을 만날 수 없었으나 세대 내부에서 강아지 짖는 소리가 들려옴

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 103, 9층906호 (주안동,어반스뷰6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지3층 340.15㎡ 지2층 384.15㎡ 지1층 396.97㎡ 1층 137.63㎡ 2층 495.53㎡ 3층 495.53㎡ 4층 495.53㎡ 5층 495.53㎡ 6층 495.53㎡ 7층 495.53㎡ 8층 495.53㎡ 9층 495.53㎡ 10층 495.53㎡ 11층 495.53㎡ 12층 495.53㎡ 13층 495.53㎡ 14층 495.53㎡ 옥탑1층 31.12㎡ 철근콘크리트구조 상층부 40.48㎡ 하층부 40.48㎡

주변

학군

• 236m · 석암초등학교 · 초등학교
• 924m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 953m · 인천고등학교 · 고등학교
• 988m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1001m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1167m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1167m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1206m · 성산효대학원대학교
• 1254m · 석정중학교 · 중학교
• 1264m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1269m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1277m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 242m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 247m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 314m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 344m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 358m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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