인천지법 2024타경523085-1 정석빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2984만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.04㎡ (6.7평)

토지면적

22.04㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

1475만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로457번길

건물 · 대지권

건물

정석빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 457 · 22.04㎡ (6.7평)

호

지하층2호

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 주거용 오피스텔, 소규모 아파트, 업무용 · 상업용 빌딩 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철 1호선, 인천2호선의 환승역인 "주안역" 등이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1994.05.10) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가 : 공부상 다세대주택임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로457번길 24, 지하층2호 (용현동,정석빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인하대학교 사범대학 부속 고등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

미OOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

점유자

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 375m · 인하사대부속중고등학교
• 602m · 용일초등학교 · 초등학교
• 680m · 학익초등학교 · 초등학교
• 685m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 689m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 717m · 연학초등학교 · 초등학교
• 762m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 814m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 825m · 인주중학교 · 중학교
• 913m · 인주초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 926m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 용일사거리 · 1601인천
• 102m · 제운사거리 · 27, 511
• 113m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8
• 142m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 145m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다