인천지법 2024타경523115-1 드림시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.40㎡ (3.8평)

건물면적

46.16㎡ (14.0평)

토지면적

12.40㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림시티 · 46.16㎡ (14.0평) · 1 · 아파트

대지권

주안동 29-1 · 일반상업지역 · 12.40㎡ (3.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 노선 및 지하철역(주안역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 제12층 제1201호로서, (사용승인 : 2015.05.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(12층 1201호)로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 구분건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측, 북측으로 로폭 약 8미터 및 6미터, 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대상상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 38, 12층1201호 (주안동,드림시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 주택 세대출입

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

황OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 미추홀구 염창로 38, 12층1201호 (주안동,드림시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층공동주택 1층 886.04㎡ 1층 102.44㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 799.12㎡ 6층 799.12㎡ 7층 799.12㎡ 8층 799.12㎡ 9층 799.12㎡ 10층 799.12㎡ 11층 799.12㎡ 12층 799.12㎡ 13층 799.12㎡ 14층 799.12㎡ 15층 799.12㎡ 지1층 1923.62㎡ 지2층 1994.77㎡ 지3층 1884.34㎡ 철근콘크리트구조 46.16㎡

주변

학군

• 258m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 406m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 878m · 도화초등학교 · 초등학교
• 881m · 대화초등학교 · 초등학교
• 902m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1287m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1472m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 144m · 주안북초등학교 · 10, 28, 510, 62
• 181m · 주안북부역 · 10, 28, 510, 62
• 236m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 242m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 245m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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