인천지법 2024타경523184-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.97㎡ (8.8평)

건물면적

43.86㎡ (13.3평)

토지면적

43.65㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소성로350번길

건물 · 대지권

건물

43.86㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 392-5 · 28.97㎡ (8.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ‘문학정보고등학교’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 다세대주택 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 포장도로에 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 대지면적과 집합건축물대장상 대지면적이 상이하나, 토지대장 및 등기사항전부증명서상 대지면적을 기준하였는바 경매진행시 참고하시기바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로350번길 18-12, 4동 2층201호 (문학동,대륙하이츠빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 문학경기장 인근의 지상 4층 지하1층의 다세대 주택으로 문학정보고교가 주변에 위치하

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

미OOO

압류권자

구OO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

양OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 남구 소성로350번길 18-12, 4동 2층201호 (문학동,대륙하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 160.69㎡ 2층 160.69㎡ 3층 160.69㎡ 4층 160.69㎡ 철근콘크리트조 43.86㎡

주변

학군

• 144m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 391m · 문학초등학교 · 초등학교
• 971m · 관교여자중학교 · 중학교
• 998m · 관교중학교 · 중학교
• 1011m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1201m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1223m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1236m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1408m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 143m · 문학우체국 · 4, 5
• 202m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 233m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 257m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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