인천지법 2024타경523221-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 6차 매각기일 · 최저가 1378만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.54㎡ (7.1평)

건물면적

38.47㎡ (11.6평)

토지면적

23.54㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

38.47㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 676-17 · 23.54㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교 용현캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 (1) : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 대학(2024-03-04)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 본건 (2) : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길 141-21, 1층101호 (용현동,다흥탑스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인하대학교 용현캠퍼스 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임 -

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

민OO

임차인

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 인천광역시 남구 재넘이길 141-21, 1층101호 (용현동,다흥탑스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 163.43㎡ 2층 163.43㎡ 3층 163.43㎡ 4층 163.43㎡ 철근콘크리트조 38.47㎡

주변

학군

• 123m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 163m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 174m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 254m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 274m · 학익초등학교 · 초등학교
• 380m · 인하사대부속중고등학교
• 525m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 533m · 인하대학교 · 대학교
• 567m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 571m · 용일초등학교 · 초등학교
• 695m · 인주중학교 · 중학교
• 827m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 149m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
• 167m · 정석항공과학고 · 1601인천
• 180m · 정석항공과학고 · 13, 27, 511, 512
• 259m · 인하대후문 · 1601인천
• 307m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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