인천지법 2024타경523429-1 현대상가

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.45㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7263만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인항로

건물 · 대지권

건물

현대상가 · 131.45㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신흥동3가 34

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 305호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(카페)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 25m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2024-04-01), 도로(접합), 건축 용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 전유부상 용도는 학원이나 현황 카페로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 34, 3층305호 (신흥동3가,현대상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인하대학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 인천광역시 중구 인항로 34, 3층305호 (신흥동3가,현대상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 1층 807.95㎡ 2층 868.45㎡ 3층 868.45㎡ 4층 868.45㎡ 지하층 774㎡ 철근콘크리트조 131.45㎡

주변

학군

• 429m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 505m · 신흥중학교 · 중학교
• 762m · 신광초등학교 · 초등학교
• 798m · 용현초등학교 · 초등학교
• 866m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1122m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1215m · 용현중학교 · 중학교
• 1238m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1272m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천여자상업고둥학교
• 1337m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 44m · 인하대병원 · 36
• 69m · 인하대병원입구 · 1111, 13, 33, 330, 36
• 126m · 현대아파트 · 521, 790B
• 138m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 157m · 현대아파트 · 521, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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