인천지법 2024타경523559-1 해모로타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.52㎡ (8.3평)

건물면적

41.79㎡ (12.6평)

토지면적

27.52㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로422번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해모로타운 · 41.79㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 643-3 · 27.52㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 2호선 "검바위역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "(도시형생활주택-단지형다세대주택)" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지(건부지)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약18m의 도로, 남측 으로 노폭 약12m의 도로, 동측으로 보행자도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로422번길 1, 1동 4층402호 (검암동,해모로타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 도시형생활주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

방OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 승학로422번길 1, 1동 4층402호 (검암동,해모로타운) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 7.67㎡ 2층 179.71㎡ 3층 179.71㎡ 4층 152.98㎡ 5층 139.49㎡ 철근콘크리트구조 41.79㎡

주변

학군

• 130m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 268m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 446m · 간재울중학교 · 중학교
• 492m · 대인고등학교 · 고등학교
• 929m · 검암중학교 · 중학교
• 966m · 검암중학교 · 중학교
• 1037m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1052m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1160m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서곶중학교 · 중학교
• 1275m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1316m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 139m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 225m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 289m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 295m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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