인천지법 2024타경524095-1 한빛

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.18㎡ (8.2평)

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

토지면적

27.18㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로305번길

건물 · 대지권

건물

한빛 · 56.88㎡ (17.2평) · 1 · 연립주택

대지권

주안동 702-8 · 제2종일반주거지역 · 27.18㎡ (8.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “인천기계공업고등학교” 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 연립주택 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남동측으로 소로변, 북서측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 “인천기계공업고등학교” 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 연립주택 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남동측으로 소로변, 북서측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로305번길 35, 5층504호 (주안동,한빛) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 미추홀구 인주대로305번길 35, 5층504호 (주안동,한빛) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 24.03㎡ 2층 453.3 ㎡ 3층 453.3 ㎡ 4층 447.49㎡ 5층 404.83㎡ 옥탑1층 29.12㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 56.88㎡

주변

학군

• 281m · 주안초등학교 · 초등학교
• 282m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 618m · 남부초등학교 · 초등학교
• 647m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1079m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1088m · 인하사대부속중고등학교
• 1096m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1125m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1167m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1183m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1212m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1301m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 145m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 174m · 인천기계공고 · 511
• 199m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 226m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 235m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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