인천지법 2024타경524286-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.56㎡ (5.9평)

토지면적

19.56㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로78번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 78 · 19.56㎡ (5.9평)

호

4층401호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 1992.07.14) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로78번길 21, 4층401호 (숭의동,광명빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에는 `광명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 181m · 인천남중학교 · 중학교
• 314m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 518m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 539m · 선인고등학교 · 고등학교
• 625m · 인화여자중학교 · 중학교
• 739m · 용정초등학교 · 초등학교
• 770m · 선인중학교 · 중학교
• 843m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 943m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 956m · 동산중고등학교
• 972m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1063m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 152m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 168m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 259m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 304m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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