인천지법 2024타경524774-1 청라하이츠

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.98㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로190번길

건물 · 대지권

건물

청라하이츠 · 52.98㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 190

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역 및 검바위역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 "도요지로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 2층201호 (검암동,청라하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 서구 도요지로190번길 1, 101동 2층201호 (검암동,청라하이츠) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 17.16㎡ 2층 120.86㎡ 3층 120.86㎡ 4층 120.86㎡ 5층 120.86㎡ 철근콘크리트구조 52.98㎡

주변

학군

• 421m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 605m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 632m · 대인고등학교 · 고등학교
• 810m · 간재울중학교 · 중학교
• 839m · 서곶중학교 · 중학교
• 948m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 974m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1293m · 검암중학교 · 중학교
• 1330m · 검암중학교 · 중학교
• 1400m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1414m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1423m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 131m · 빈정공원 · 70, 8801
• 165m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 217m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 226m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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