인천지법 2024타경524798-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2538만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.93㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

5236만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로92번길

건물 · 대지권

건물

41.93㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 92

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천광역시립율목도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 소규모 근린생활이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 동측 근거리(직선 거리 약0.7km)에 1호선(경인선) "도원역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호(사용승인일:1996.01.10)로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 욕실1, 발코니, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 대체로 완경사 지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약7미터, 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호- 인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타 해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로92번길 29, 4층402호 (신흥동2가,새로나빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천율목도서관 부근

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 중구 제물량로92번길 29, 4층402호 (신흥동2가,새로나빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 95.15㎡ 2층 95.15㎡ 3층 95.15㎡ 4층 95.15㎡ 지층 95.15㎡ 철근콘크리트조 41.93㎡

주변

학군

• 319m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 344m · 인천반도체고등학교
• 408m · 송도중학교 · 중학교
• 457m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 527m · 신광초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천여자상업고둥학교
• 560m · 광성고등학교 · 고등학교
• 610m · 창영초등학교 · 초등학교
• 613m · 영화초등학교 · 초등학교
• 648m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 687m · 송림초등학교 · 초등학교
• 724m · 인천산업정보학교

버스

• 163m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 163m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 187m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 201m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 259m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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