인천지법 2024타경524804-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.97㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7100만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로473번길

건물 · 대지권

건물

57.97㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 473

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 상·업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 숭의역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 석재 붙임 및 미장스톤 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 5층502호 (숭의동,예찬빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 세대출

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

근저당권자

강OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 22, 5층502호 (숭의동,예찬빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 247.8㎡ 2층 240.17㎡ 3층 240.17㎡ 4층 240.17㎡ 5층 215.14㎡ 6층 217.76㎡ 7층 217.36㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 57.97㎡

주변

학군

• 724m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 802m · 용현초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천남중학교 · 중학교
• 926m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 976m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1023m · 나빌레관 · 대학교
• 1047m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1064m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1208m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1250m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1320m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1330m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 우진3차아파트 · 인천e음31
• 112m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 116m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 164m · 용현엘크루윈드포레 · 330, 36, 72, 801
• 168m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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