인천지법 2024타경525210-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.07㎡ (4.3평)

토지면적

14.07㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7600만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

숭의동 68-20 · 14.07㎡ (4.3평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 동유형의 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경인1호선 전철역 "제물포역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물내 2층 201호로서, (사용승인일: 2017.11.15) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측 및 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022.06.13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 에 "주택임차권" 등기 설정. -임차보증금: 금176,000,000원 -점유개시일: 2021.03.05 별첨 "등기사항전부증명서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로98번길 3-8, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 152m · 인천남중학교 · 중학교
• 303m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 377m · 선인고등학교 · 고등학교
• 403m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 453m · 인화여자중학교 · 중학교
• 649m · 선인중학교 · 중학교
• 675m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 750m · 용정초등학교 · 초등학교
• 851m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 915m · 동산중고등학교
• 950m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 953m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 137m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 225m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 275m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 289m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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