인천지법 2024타경525319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.55㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8300만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

숭의동 29-10 · 19.55㎡ (5.9평)

호

7층701호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 상가주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2016.08.11.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 183,000,000 임대차계약일자 2021.03.21., 확정일자 2021.03.24 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 11, 7층701호 (숭의동,소노하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 189m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 294m · 인천남중학교 · 중학교
• 418m · 용정초등학교 · 초등학교
• 640m · 선인고등학교 · 고등학교
• 657m · 인화여자중학교 · 중학교
• 746m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 958m · 선인중학교 · 중학교
• 965m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1004m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1146m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1148m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 제물포역 · 9100인천
• 73m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 144m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 216m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 288m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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