인천지법 2024타경525418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-12 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.34㎡ (8.3평)

건물면적

56.71㎡ (17.2평)

토지면적

27.34㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8916만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

56.71㎡ (17.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

경서동 999-2 · 27.34㎡ (8.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 3층 304호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 현재 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(6층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(경서국민임대주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 184, 3층304호 (경서동,엘리시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 도요지로 184, 3층304호 (경서동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 업무시설(오피스텔-30호) 1층 33.38 ㎡ 2층 403.24 ㎡ 3층 403.24 ㎡ 4층 403.24 ㎡ 5층 403.24 ㎡ 6층 403.24 ㎡ 철근콘크리트구조 56.71 ㎡

주변

학군

• 441m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 656m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 702m · 대인고등학교 · 고등학교
• 844m · 서곶중학교 · 중학교
• 848m · 간재울중학교 · 중학교
• 953m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 970m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1328m · 검암중학교 · 중학교
• 1365m · 검암중학교 · 중학교
• 1432m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1446m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1481m · 공촌초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 156m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 167m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 202m · 빈정공원 · 70, 8801
• 230m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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