인천지법 2024타경525494-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.55㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

4481만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경서로55번길

건물 · 대지권

건물

49.55㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 55

호

4층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2010.05.13) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 도로폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로55번길 13, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

최OO

전세권자

최OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 인천광역시 서구 경서로55번길 13, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.92㎡ 계단식(연면적포함) 2층 209.12㎡ 다세대주택(4세대) 3층 209.12㎡ 다세대주택(4세대) 4층 209.12㎡ 다세대주택(4세대) 철근콘크리트구조 49.55㎡

주변

학군

• 141m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 79m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 123m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 141m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 201m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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