인천지법 2024타경525531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.58㎡ (9.6평)

건물면적

48.40㎡ (14.6평)

토지면적

31.58㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

8758만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.40㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 157-89 · 제3종일반주거지역 · 31.58㎡ (9.6평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOO OOO OOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역" 북서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "인천가좌역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제층 제402호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택(방3, 욕실겸화장실1, 주방 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가좌역 주변) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역" 북서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "인천가좌역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제층 제402호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 다세대주택(방3, 욕실겸화장실1, 주방 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가좌역 주변) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로78번길 27, 가동 4층402호 (가좌동,전인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건 주택 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

오OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 가정로78번길 27, 가동 4층402호 (가좌동,전인빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층107.46㎡ 2층107.46㎡ 3층107.46㎡ 4층107.46㎡ 철근콘크리트조 48.40㎡

주변

학군

• 478m · 건지초등학교 · 초등학교
• 547m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 584m · 가림고등학교 · 고등학교
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• 616m · 가좌중학교 · 중학교
• 622m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 883m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 908m · 인천석남중학교 · 중학교
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• 1128m · 가정여자중학교 · 중학교
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버스

• 266m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 323m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 333m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 363m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 448m · 가정로사거리 · 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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